◆ 동탄2신도시 마지막 택지개발지구 미래형 주거단지
◆ 현대건설 힐스테이트
◆ 2,063세대 복합문화타운
◆ 신리천 수변공간+천혜의 골프장뷰
◆ 초.중 고 (도보통학)
◆ 74m²/84m²/97m²/110m²
◆ 평당 1,400만원~1,600만원
◆ 2025년 7월입주
현대건설, 계룡건설산업, 동부건설, 대보건설이 선보이는 동탄 파크릭스는 동탄2신도시 마지막 주거지구로 주목받고 있는 신주거문화타운에 공동주택 총 2063세대의 대규모 단지로 선착순 분양중에 있습니다.
경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 들어서는 이 단지는 총 4개 블록, 지하 2층~지상 20층, 공동주택 44개 동, 전용면적 74~110m2로 구성되며 총 2063세대로 조성됩니다. 이 중 A51-1블록, A51-2블록, A52블록 1,403세대를 1차로 분양합니다.
동탄 파크릭스가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구 이며, 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성될 계획입니다.
대규모 인프라 조성이 한창인 동탄2신도시 주택시장의 열기가 식지 않고 있습니다. 특히 서울 접근성을 대폭 개선시킬 수도권광역급행철도(GTX), 동탄도시철도 트램 등 굵직한 교통호재가 속도를 내면서 직접적 수혜가 예상되는 신규 단지에 높은 기대감이 높아지고 있습니다.
우선, GTX-A노선을 대표적으로 꼽을 수 있는데, 기존 SRT 동탄역에 GTX-A노선 수서~동탄 구간이 정차할 예정에 있어 전체 구간(동탄~삼성~운정) 개통 시 서울 삼성역까지 약 19분대에 이동할 수 있게 됩니다. 현재 수서~동탄 구간은 2023년, 파주~수서 구간은 2024년 완공을 앞두고 있으며, 노선이 개통되면 서울과의 접근성이 획기적으로 개선될 전망입니다.
이어 2027년 개통을 목표로 추진 중인 동탄도시철도 트램이 개통되면 내부 교통망 역시 한층 탄탄해질 것으로 보입니다. 경기도청 자료를 보면 동탄도시철도는 수원 망포역~동탄역~오산역, 병점역~동탄역~차량기지 2개 구간에 걸쳐 트램을 도입하는 사업으로, 분당선 망포역, 1호선 오산역, 병점역 등 주요 철도망의 환승역과 연계되고, 이를 통해 동탄역을 중심으로 수도권 지역으로의 이동이 한층 편리해질 예정입니다. 여기에 수도권 교통혼잡 해소를 위한 제4차 국가철도망 구축계획(안)에 분당선 연장(기흥~동탄~오산) 계획도 포함되어 교통여건은 더욱 개선될 계획입니다.
반경 5km 내에 SRT 동탄역이 위치해 있습니다. 이 노선을 이용해 SRT 수서역까지 약 17분에 이동할 수 있어 서울 접근성이 우수합니다. SRT 동탄역에 정차 예정인 GTX-A노선이 계획대로 2024년 개통되면 서울 강남 접근성은 더욱 개선될 전망입니다. 신리IC, 동탄IC 등을 통해 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로로 이동할 수 있어 차량을 통해 타 지역으로 이동할 수 있습니다.
동탄 파크릭스는 상록GC, 기흥CC 등에 둘러싸여 있습니다. 상록GC의 경우 자연지형, 수목, 바위 등 산악지형의 모습 그대로를 살려낸 친환경 골프장이며, 기흥CC의 경우 약 246만m2 면적으로 서울 여의도공원 면적의 약 10배에 달하는 규모로 조성되어 있습니다.
또 신주거문화타운을 가로지르는 신리천이 인접해 있으며 신리제1저수지, 신리제2저수지 등 수변이 가깝습니다. 이 밖에 왕배산3호공원 등에서 여가 시간을 즐길 수도 있습니다.
남측에 초, 중, 고교 부지가 계획돼 있어 자녀의 안전한 통학이 가능하합니다. 신주거문화타운 내 계획된 상업용지가 가깝고 롯데백화점 동탄점, 하나로마트 동탄2신도시점, 이마트 동탄점, 이마트트레이더스 동탄점, 코스트코 공세점, 롯데프리미엄아울렛 기흥점, 이케아 기흥점 등 동탄2신도시 주변의 다양한 쇼핑, 편의시설도 이용할 수 있습니다.
다양한 기업이 가까운 직주근접 입지도 갖췄습니다. 동탄물류단지와 쿠팡 동탄물류센터 등 대형 물류센터가 반경 2km 내에 위치해 있어 출퇴근이 편리하며 화성일반산업단지, 삼성전자 화성·기흥캠퍼스 등으로 쉽게 이동할 수 있고, 여기에 입주가 완료된 한미약품 연구센터를 비롯한 다양한 첨단기업들이 들어설 동탄테크노밸리가 가깝습니다.
동탄 파크릭스는 우수한 상품도 기대할 수 있습니다. 우선, 남측향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하며 입주민들의 편의를 고려한 트렌디한 평면 구조로 설계되고, 전용면적 74, 84A, 97A, 110A는 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 설계돼 통풍 및 환기가 우수하고 전 주택형 안방 드레스룸(유상옵션), 팬트리(유상옵션) 등의 넉넉한 수납공간이 조성됩니다.
신주거문화타운 내 최대 규모로 조성되는 만큼 커뮤니티의 규모도 남다릅니다. 커뮤니티 시설로는 각 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 맘스스테이션 등이 조성될 예정이다. 아울러 A51-1블록에는 스카이라운지, A51-2블록에는 트램펄린, 클라이밍, A52블록에는 다함께돌봄센터, 키즈놀이터, 온가족라운지 등의 특화 커뮤니티가 들어섭니다.
모델하우스 방문 사전 예약제는 본 아파트가 일일 방문객수와 시간별 방문객수를 한정하여 대표번호로 시간을 예약하신 분께 예약된 일자와 시간에 모델하우스를 관람하도록 합니다.
